Grundsteuer Malliß

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Malliß (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Malliß

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malliß mitteilen.

Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Malliß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Malliß 8,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karenz 411 % und in Grebs-Niendorf 411 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Malliß

MallißGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Malk Göhren 410 %
Grebs-Niendorf 411 %
Karenz 411 %
Neu Kaliß 427 %
Malliß 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Malliß

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Malliß berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 212,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Malliß bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Malliß

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Malliß

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Malliß (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malliß beläuft sich damit ab 2025 auf 93,45 €.

Grundsteuerwert
69.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
93,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Malliß

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Malliß (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,40 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
118,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Malliß

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Malliß (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,33 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
88,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malliß

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Malliß mit einem Bodenwert von 43.473,00 Euro (Grundstücksfläche 1.011 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 849.662,47 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 625.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
625.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
858,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Malliß.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Malliß aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Malliß mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Malliß.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Malliß.

Aktuelles zur Grundsteuer in Malliß

Informieren Sie sich hier, ob Malliß eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Malliß

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Malliß

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 146.552,00 €
Gewerbesteuer 397.322,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 302.365,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.590,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.091 Einwohnern in Malliß betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malliß

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Malliß beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Malliß ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Malliß wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Malliß in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)