Grundsteuer Wittenförden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wittenförden (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wittenförden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

324 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittenförden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wittenförden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittenförden 22,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Rogahn 365 % und in Stralendorf 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittenförden

WittenfördenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wittenförden 324 %
Klein Rogahn 365 %
Brüsewitz 400 %
Grambow 430 %
Schwerin 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittenförden

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittenförden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 324 %
=
Grundsteuer 2025 195,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittenförden kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittenförden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wittenförden

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Wittenförden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittenförden beläuft sich damit ab 2025 auf 94,51 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
324 % 		= Grundsteuer
94,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittenförden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 546 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Wittenförden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 235.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 236,44 €.

Grundsteuerwert
235.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
324 % 		= Grundsteuer
236,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittenförden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Wittenförden (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 112.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,30 €.

Grundsteuerwert
112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
324 % 		= Grundsteuer
113,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittenförden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wittenförden mit einem Bodenwert von 216.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.968 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 701.172,20 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.406 qm), beträgt der Grundsteuerwert 734.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
734.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
324 % 		= Grundsteuer
808,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wittenförden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittenförden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wittenförden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittenförden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittenförden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittenförden

Informieren Sie sich hier, ob Wittenförden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wittenförden

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wittenförden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 221.636,00 €
Gewerbesteuer 932.258,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.639.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 90.482,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.518 Einwohnern in Wittenförden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittenförden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittenförden beträgt 324 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittenförden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittenförden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittenförden in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)