Grundsteuer Stralendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Stralendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stralendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stralendorf mitteilen.

Parchimer Grundstücksbesitzer müssen höhere Grundsteuer zahlen | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stralendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Stralendorf 8,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittenförden 324 % und in Klein Rogahn 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stralendorf

StralendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stralendorf 365 %
Dümmer 365 %
Klein Rogahn 365 %
Zülow 365 %
Pampow 396 %
Warsow 396 %
Grambow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stralendorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stralendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 241,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stralendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stralendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stralendorf

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Stralendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 174.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stralendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 197,45 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
197,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stralendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Stralendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,91 €.

Grundsteuerwert
186.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stralendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Stralendorf (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 73.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,94 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
82,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stralendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stralendorf mit einem Bodenwert von 161.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.349 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.500.226,88 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.500 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.163.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.443,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stralendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stralendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stralendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stralendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stralendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stralendorf

Informieren Sie sich hier, ob Stralendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stralendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Stralendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 124.534,00 €
Gewerbesteuer 321.674,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 702.166,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.853,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.374 Einwohnern in Stralendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stralendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stralendorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stralendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stralendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stralendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)