Grundsteuer Holthusen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Holthusen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Holthusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Holthusen mitteilen.

Bunder müssen mehr zahlen - Rheiderland Zeitung (Rheiderland)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holthusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Holthusen 0,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pampow 396 % und in Sülstorf 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holthusen

HolthusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bandenitz 340 %
Lübesse 373 %
Sülstorf 380 %
Holthusen 396 %
Pampow 396 %
Warsow 396 %
Alt Zachun 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holthusen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holthusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 299,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holthusen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holthusen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Holthusen

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Holthusen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 184.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holthusen beläuft sich damit ab 2025 auf 226,98 €.

Grundsteuerwert
184.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
226,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holthusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Holthusen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,90 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
114,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holthusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Holthusen (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 139.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,25 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
171,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holthusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Holthusen mit einem Bodenwert von 203.443,00 Euro (Grundstücksfläche 1.553 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.315.516,49 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.111.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
2.842,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holthusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holthusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Holthusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holthusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holthusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holthusen

Informieren Sie sich hier, ob Holthusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holthusen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 13,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holthusen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.530,00 €
Gewerbesteuer 597.825,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 425.770,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 71.141,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 932 Einwohnern in Holthusen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holthusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holthusen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holthusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holthusen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holthusen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)