Grundsteuer Zülow
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Zülow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Zülow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zülow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Zülow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Zülow 9,52 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stralendorf 365 % und in Grambow 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zülow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zülow | 365 % |
Dümmer | 365 % |
Stralendorf | 365 % |
Grambow | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zülow
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Zülow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 155.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 176,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Zülow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Zülow
Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Zülow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zülow beläuft sich damit ab 2025 auf 119,15 €.
Grundsteuerwert
105.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
119,15 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zülow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Zülow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,84 €.
Grundsteuerwert
74.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
83,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zülow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Zülow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 103.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,54 €.
Grundsteuerwert
103.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
116,54 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zülow
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Zülow mit einem Bodenwert von 249.817,00 Euro (Grundstücksfläche 1.907 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.220.348,86 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.467 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.082.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.082.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.583,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zülow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Zülow
19073 Stralendorf
http://www.amt-stralendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Zülow
Informieren Sie sich hier, ob Zülow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bergische Morgenpost: Landkreis Dillingen: Was die Grundsteuerreform für den Landkreis Dillingen bedeutet
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Zülow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 19.045,00 € |
Gewerbesteuer | 7.082,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 61.463,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.309,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 138 Einwohnern in Zülow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zülow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Hagenow 380 % Ludwigslust 400 % Grevesmühlen 427 % Dannenberg (Elbe) 510 % Neustadt-Glewe 427 % Wittenburg 480 % Grabow 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Stralendorf 365 % Grambow 430 % Gottesgabe 350 % Gammelin 365 % Schossin 396 % Warsow 396 % Bandenitz 340 % Wittenförden 324 % Klein Rogahn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 390 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 %