Grundsteuer Klein Rogahn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Klein Rogahn (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klein Rogahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Rogahn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Rogahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Rogahn 8,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittenförden 324 % und in Stralendorf 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Rogahn

Klein RogahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wittenförden 324 %
Klein Rogahn 365 %
Stralendorf 365 %
Pampow 396 %
Grambow 430 %
Schwerin 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Rogahn

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Rogahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 92,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Rogahn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Rogahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klein Rogahn

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 66,00 € / qm in Klein Rogahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 238.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Rogahn beläuft sich damit ab 2025 auf 270,20 €.

Grundsteuerwert
238.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
270,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Rogahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Klein Rogahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,45 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
148,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Rogahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Klein Rogahn (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 124.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,76 €.

Grundsteuerwert
124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Rogahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Klein Rogahn mit einem Bodenwert von 131.934,00 Euro (Grundstücksfläche 1.999 qm × 66,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.310.131,03 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 937.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
937.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.163,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Rogahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Rogahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Rogahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Rogahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Rogahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Rogahn

Informieren Sie sich hier, ob Klein Rogahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klein Rogahn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klein Rogahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 21,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Rogahn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.771,00 €
Gewerbesteuer 132.137,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 715.417,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.296,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.339 Einwohnern in Klein Rogahn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Rogahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Rogahn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Rogahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Rogahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Rogahn in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)