Grundsteuer Grambow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Grambow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grambow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grambow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grambow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grambow 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gottesgabe 350 % und in Stralendorf 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grambow

GrambowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gottesgabe 350 %
Dümmer 365 %
Klein Rogahn 365 %
Stralendorf 365 %
Zülow 365 %
Brüsewitz 400 %
Grambow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grambow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grambow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 224,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grambow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grambow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grambow

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Grambow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grambow beläuft sich damit ab 2025 auf 140,23 €.

Grundsteuerwert
105.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
140,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grambow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Grambow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,33 €.

Grundsteuerwert
213.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
284,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grambow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Grambow (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 221.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,13 €.

Grundsteuerwert
221.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
295,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grambow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grambow mit einem Bodenwert von 219.687,00 Euro (Grundstücksfläche 1.677 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 625.719,64 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 676.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
676.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
988,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grambow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grambow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grambow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grambow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grambow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grambow

Informieren Sie sich hier, ob Grambow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grambow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grambow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 22,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grambow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 89.706,00 €
Gewerbesteuer 51.295,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 338.604,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.079,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 664 Einwohnern in Grambow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grambow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grambow beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grambow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grambow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grambow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)