Grundsteuer Amelinghausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Amelinghausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Amelinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Amelinghausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Amelinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Amelinghausen 24,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oldendorf (Luhe) 410 % und in Rehlingen 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Amelinghausen

AmelinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Amelinghausen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Amelinghausen

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Amelinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 98,04 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 480,40 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Amelinghausen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Amelinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Amelinghausen

Für eine Eigentumswohnung in Amelinghausen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,76 €. Die Grundsteuer in Amelinghausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 131,12 €.

Grundsteuermessbetrag
26,76 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
131,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Amelinghausen

Für ein 89 qm großes Einfamilienhaus in Amelinghausen auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,23 € und die Grundsteuer beträgt damit 197,13 €.

Grundsteuermessbetrag
40,23 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
197,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Amelinghausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Amelinghausen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 218 qm beträgt 54,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,34 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
54,56 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
267,34 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Amelinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Amelinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Amelinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Amelinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Amelinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Amelinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Amelinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Amelinghausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 776.626,00 €
Gewerbesteuer 1.401.883,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.817.053,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 172.409,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.031 Einwohnern in Amelinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 192,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Amelinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Amelinghausen beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Amelinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Amelinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Amelinghausen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)