Grundsteuer Rheda-Wiedenbrück

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rheda-Wiedenbrück (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rheda-Wiedenbrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 192 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

423 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheda-Wiedenbrück mitteilen.

Rheda-Wiedenbrück: Strategie gegen finanzielle Schieflage | Die Glocke (Die Glocke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rheda-Wiedenbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheda-Wiedenbrück 37,27 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenberg 479 % und in Herzebrock-Clarholz 380 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rheda-Wiedenbrück

Rheda-WiedenbrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herzebrock-Clarholz 380 %
Rheda-Wiedenbrück 423 %
Rietberg 425 %
Oelde 474 %
Gütersloh 479 %
Langenberg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rheda-Wiedenbrück

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rheda-Wiedenbrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 423 %
=
Grundsteuer 2025 168,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rheda-Wiedenbrück berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rheda-Wiedenbrück

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rheda-Wiedenbrück

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Rheda-Wiedenbrück (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheda-Wiedenbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 96,64 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
96,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rheda-Wiedenbrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 161 qm in Rheda-Wiedenbrück (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 346,45 €.

Grundsteuerwert
264.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
346,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Rheda-Wiedenbrück (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 281.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 369,52 €.

Grundsteuerwert
281.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
369,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rheda-Wiedenbrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rheda-Wiedenbrück mit einem Bodenwert von 598.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.709 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.838.036,25 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 950 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.827.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.827.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
423 % 		= Grundsteuer
2.627,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wiedenbrück festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rheda-Wiedenbrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rheda-Wiedenbrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rheda-Wiedenbrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rheda-Wiedenbrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rheda-Wiedenbrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rheda-Wiedenbrück

Informieren Sie sich hier, ob Rheda-Wiedenbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rheda-Wiedenbrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 11 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rheda-Wiedenbrück

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.489.718,00 €
Gewerbesteuer 35.099.914,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.193.389,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.767.244,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48.697 Einwohnern in Rheda-Wiedenbrück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheda-Wiedenbrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rheda-Wiedenbrück beträgt 423 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rheda-Wiedenbrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rheda-Wiedenbrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rheda-Wiedenbrück in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)