Grundsteuer Echem

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Echem (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Echem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Echem mitteilen.

Gemeinderat Scharnebeck: Strabs fällt weg, Grundsteuer wird erhöht (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Echem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Echem 8,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scharnebeck 350 % und in Lüdersburg 350 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Echem

EchemGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brietlingen 350 %
Lüdersburg 350 %
Scharnebeck 350 %
Rullstorf 360 %
Echem 370 %
Hittbergen 415 %
Hohnstorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Echem

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Echem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,89 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 240,09 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Echem ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Echem

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Echem

Für eine Wohnung in Echem (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 115 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 75,96 €. Die Grundsteuer in Echem für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 281,05 €.

Grundsteuermessbetrag
75,96 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
281,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Echem

Für ein 212 qm großes Einfamilienhaus in Echem auf einem Grundstück von 727 qm (Bodenrichtwert 105,00 €, Lage-Faktor 1,04) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 107,40 € und die Grundsteuer beträgt damit 397,38 €.

Grundsteuermessbetrag
107,40 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
397,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Echem

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Echem (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit 114 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 224 qm beträgt 53,25 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,02 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
53,25 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
197,02 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Echem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Echem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Echem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Echem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Echem

Informieren Sie sich hier, ob Echem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Echem

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Echem

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 143.715,00 €
Gewerbesteuer 43.935,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 473.826,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.579,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.061 Einwohnern in Echem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Echem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Echem beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Echem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Echem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Echem in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)