Grundsteuer Buchhorst

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Buchhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Buchhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 211 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 524 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Buchhorst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchhorst 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauenburg/Elbe 470 % und in Hohnstorf 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchhorst

BuchhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 240 %
Lanze 300 %
Lütau 300 %
Buchhorst 310 %
Krüzen 320 %
Lauenburg/Elbe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchhorst

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 110,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchhorst bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchhorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buchhorst

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Buchhorst (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 58.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 55,74 €.

Grundsteuerwert
58.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
55,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 725 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Buchhorst (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,23 €.

Grundsteuerwert
219.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
211,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Buchhorst (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 94.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,20 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
91,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Buchhorst mit einem Bodenwert von 226.630,00 Euro (Grundstücksfläche 1.730 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.213.114,49 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.236 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.079.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.079.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.138,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Buchhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchhorst

Informieren Sie sich hier, ob Buchhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Buchhorst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Buchhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Buchhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.924,00 €
Gewerbesteuer 73.257,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 90.927,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Buchhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 384,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchhorst beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchhorst wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchhorst in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)