Grundsteuer Estorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Estorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Estorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
480 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Estorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Estorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Estorf 19,27 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Landesbergen 350 % und in Binnen 370 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.
Nachbargemeinden von Estorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Landesbergen | 350 % |
| Nienburg/Weser | 430 % |
| Estorf | 480 % |
| Husum | 480 % |
| Liebenau | 480 % |
| Steyerberg | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Estorf
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Estorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 83,77 € |
| × | |
| Hebesatz | 480 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 402,10 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Estorf ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Estorf
Für eine Wohnung in Estorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,51 €. Die Grundsteuer in Estorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 199,25 €.
|
Grundsteuermessbetrag
41,51 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
199,25 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Estorf
Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus in Estorf auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 26,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 205,49 €.
|
Grundsteuermessbetrag
42,81 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
205,49 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Estorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Estorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 qm beträgt 38,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,42 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
38,63 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
185,42 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Estorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Estorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nienburg/WeserSchloßplatz 10, 31582 Nienburg
Zuständige Gemeinde:
Estorf
31592 Stolzenau
http://www.estorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Estorf
Informieren Sie sich hier, ob Estorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Harke: Grund-, Gewerbe- oder Einkommenssteuer: welche Gemeinde wie profitiert - am Beispiel der Samtgemeinde Mittelweser
- Die Harke: Estorf erhöht Grundsteuer um 25 Prozent
- Stader Tageblatt: Estorf erhöht die Steuern
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Anhang zur Pressemeldung Nr. 30/2020
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Fast jede siebte Kommune erhöht 2020 die Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 01.02.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 26,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Estorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 424.554,00 € |
| Gewerbesteuer | 291.365,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 777.782,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 103.961,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.708 Einwohnern in Estorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 248,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Estorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Minden 501 % Garbsen 640 % Neustadt am Rübenberge 540 % Wunstorf 595 % Porta Westfalica 530 % Barsinghausen 620 % Seelze 600 % Achim 433 % Weyhe 500 % -
Gemeinden in der Nähe
Landesbergen 350 % Binnen 370 % Liebenau 410 % Marklohe 360 % Nienburg/Weser 523 % Leese 480 % Stolzenau 480 % Husum 480 % Steyerberg 500 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %
