Grundsteuer Estorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Estorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Estorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Estorf mitteilen.

Grund-, Gewerbe- oder Einkommenssteuer: welche Gemeinde wie profitiert - am Beispiel der Samtgemeinde Mittelweser (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Estorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Estorf 22,19 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Landesbergen 350 % und in Binnen 375 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Estorf

EstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Estorf 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Estorf

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Estorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 83,77 €
×
Hebesatz 480,00 %
=
Grundsteuer 2025 402,10 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Estorf ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Estorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Estorf

Für eine Wohnung in Estorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,51 €. Die Grundsteuer in Estorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 199,25 €.

Grundsteuermessbetrag
41,51 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
199,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Estorf

Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus in Estorf auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 26,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 205,49 €.

Grundsteuermessbetrag
42,81 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
205,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Estorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Estorf (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 qm beträgt 38,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,42 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
38,63 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
185,42 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Estorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Estorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Estorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Estorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Estorf

Informieren Sie sich hier, ob Estorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Estorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 26,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Estorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 424.554,00 €
Gewerbesteuer 291.365,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 777.782,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 103.961,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.708 Einwohnern in Estorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 248,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Estorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Estorf beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Estorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Estorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Estorf in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)