Grundsteuer Bretzenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bretzenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bretzenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bretzenheim mitteilen.

Haushalt im Gemeinderat Bretzenheim: Rund 600.000 Euro an Investitionen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bretzenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bretzenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenlonsheim 365 % und in Gensingen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bretzenheim

BretzenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bretzenheim 365 %
Gensingen 365 %
Guldental 365 %
Langenlonsheim 365 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bretzenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bretzenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 162,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bretzenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bretzenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bretzenheim

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 875,00 € / qm in Bretzenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 194.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bretzenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 220,08 €.

Grundsteuerwert
194.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
220,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bretzenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Bretzenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,01 €.

Grundsteuerwert
142.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
161,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bretzenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Bretzenheim (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 83.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,93 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bretzenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bretzenheim mit einem Bodenwert von 753.375,00 Euro (Grundstücksfläche 861 qm × 875,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.748.218,33 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.451.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.451.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
3.041,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bretzenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bretzenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bretzenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bretzenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bretzenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bretzenheim

Informieren Sie sich hier, ob Bretzenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bretzenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bretzenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 362.690,00 €
Gewerbesteuer 1.010.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.446.575,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.408,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.584 Einwohnern in Bretzenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bretzenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bretzenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bretzenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bretzenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bretzenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)