Grundsteuer Grolsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Grolsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Grolsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grolsheim muss sparen (Main-Spitze)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grolsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Grolsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gensingen 365 % und in Laubenheim 380 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grolsheim

GrolsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grolsheim 365 %
Gensingen 365 %
Langenlonsheim 365 %
Laubenheim 380 %
Bingen am Rhein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grolsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grolsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 241,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grolsheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grolsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grolsheim

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 296,00 € / qm in Grolsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 64.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grolsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 72,42 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
72,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grolsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Grolsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,91 €.

Grundsteuerwert
131.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
148,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grolsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Grolsheim (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 169.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,45 €.

Grundsteuerwert
169.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
191,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grolsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grolsheim mit einem Bodenwert von 438.968,00 Euro (Grundstücksfläche 1.483 qm × 296,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.592.102,24 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 989 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.818.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.818.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.256,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grolsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grolsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grolsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grolsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grolsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grolsheim

Informieren Sie sich hier, ob Grolsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grolsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Grolsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 370.295,00 €
Gewerbesteuer 1.135.091,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 832.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 140.969,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.262 Einwohnern in Grolsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 293,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grolsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grolsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grolsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grolsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grolsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)