Grundsteuer Biebelsheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Biebelsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biebelsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biebelsheim mitteilen.

Im Kreis Groß-Gerau steigt Grundsteuer B-Schnitt auf deutlich über 600 Prozent - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biebelsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Biebelsheim 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welgesheim 365 % und in Pfaffen-Schwabenheim 390 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biebelsheim

BiebelsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gensingen 365 %
Welgesheim 365 %
Zotzenheim 365 %
Pfaffen-Schwabenheim 390 %
Biebelsheim 410 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biebelsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biebelsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 209,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biebelsheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biebelsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Biebelsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Biebelsheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biebelsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 169,30 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
169,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biebelsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Biebelsheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 424,13 €.

Grundsteuerwert
333.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
424,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biebelsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Biebelsheim (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 123 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 118.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,98 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
149,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biebelsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Biebelsheim mit einem Bodenwert von 325.350,00 Euro (Grundstücksfläche 2.410 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 890.290,09 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.339 qm), beträgt der Grundsteuerwert 911.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
911.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.270,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Biebelsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biebelsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Biebelsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biebelsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biebelsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biebelsheim

Informieren Sie sich hier, ob Biebelsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biebelsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 12,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Biebelsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.587,00 €
Gewerbesteuer 101.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 366.679,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.528,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 633 Einwohnern in Biebelsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biebelsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biebelsheim beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biebelsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biebelsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biebelsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)