Grundsteuer Guldental
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Guldental (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Guldental
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Guldental mitteilen.
Neue Grundsteuer ab 1. Januar 2025: Fast alle Bürger auch im Kreis Bad Kreuznach werden mehr zahlen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Guldental per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Guldental 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Windesheim 365 % und in Hargesheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Guldental
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Guldental | 365 % |
Bretzenheim | 365 % |
Langenlonsheim | 365 % |
Windesheim | 365 % |
Gutenberg | 400 % |
Hargesheim | 400 % |
Bad Kreuznach | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Guldental
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Guldental berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 158.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 179,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Guldental bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Guldental
Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Guldental (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Guldental beläuft sich damit ab 2025 auf 133,97 €.
Grundsteuerwert
118.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
133,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Guldental
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Guldental (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,61 €.
Grundsteuerwert
144.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
163,61 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Guldental
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Guldental (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 105.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,15 €.
Grundsteuerwert
105.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
119,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Guldental
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Guldental mit einem Bodenwert von 227.325,00 Euro (Grundstücksfläche 2.165 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.189.032,56 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.062.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.062.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.318,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Guldental.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Guldental
55450 Langenlonsheim
http://www.guldental.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Guldental
Informieren Sie sich hier, ob Guldental eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Westerwälder Zeitung: Neue Grundsteuer ab 1. Januar 2025: Fast alle Bürger auch im Kreis Bad Kreuznach werden mehr zahlen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
- Politik: Kommentar - SPD-Ortsverein-Windesheim.de
- Politik: Zustimmung der Cookies | VierZwo
- Nahe-Zeitung: Leserumfrage zur Grundsteuer-Erklärung im Kreis Bad Kreuznach: Geteilte Meinung über die „diebische Elster“ - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
Stand vom 22.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Guldental
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 267.941,00 € |
Gewerbesteuer | 285.458,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.430.173,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 44.231,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.431 Einwohnern in Guldental betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,22 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guldental
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Kaiserslautern 510 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Lahnstein 480 % Eltville am Rhein 620 % -
Gemeinden in der Nähe
Windesheim 365 % Hargesheim 400 % Waldlaubersheim 380 % Roxheim 400 % Gutenberg 400 % Dorsheim 365 % Rümmelsheim 400 % Bad Kreuznach 550 % Schweppenhausen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %