Grundsteuer Laubenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Laubenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laubenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 695 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

560 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 464 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Laubenheim mitteilen.

CDU zur Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: „Es wird richtig teuer“ (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laubenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Laubenheim 21,03 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grolsheim 465 % und in Münster-Sarmsheim 480 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laubenheim

LaubenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bingen am Rhein 465 %
Dorsheim 465 %
Grolsheim 465 %
Langenlonsheim 465 %
Münster-Sarmsheim 480 %
Laubenheim 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laubenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laubenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 290,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laubenheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laubenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laubenheim

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 550,00 € / qm in Laubenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laubenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 146,34 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
146,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laubenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 905,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Laubenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 304.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 528,26 €.

Grundsteuerwert
304.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
528,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laubenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Laubenheim (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 118.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,41 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
206,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laubenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Laubenheim mit einem Bodenwert von 392.150,00 Euro (Grundstücksfläche 713 qm × 550,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.391.290,53 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.426.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.426.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
1.843,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Laubenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laubenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Laubenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laubenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laubenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laubenheim

Informieren Sie sich hier, ob Laubenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laubenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 47,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Laubenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.595,00 €
Gewerbesteuer 76.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 509.115,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.517,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 806 Einwohnern in Laubenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laubenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laubenheim beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laubenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laubenheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laubenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)