Grundsteuer Laubenheim
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Laubenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Laubenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laubenheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Laubenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Laubenheim 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grolsheim 365 % und in Münster-Sarmsheim 375 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Laubenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dorsheim | 365 % |
Grolsheim | 365 % |
Langenlonsheim | 365 % |
Münster-Sarmsheim | 375 % |
Laubenheim | 380 % |
Bingen am Rhein | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Laubenheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Laubenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 167.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 197,31 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Laubenheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Laubenheim
Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 550,00 € / qm in Laubenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laubenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 99,31 €.
Grundsteuerwert
84.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
99,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Laubenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 905,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Laubenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 304.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 358,47 €.
Grundsteuerwert
304.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
358,47 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Laubenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Laubenheim (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 118.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,06 €.
Grundsteuerwert
118.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
140,06 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laubenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Laubenheim mit einem Bodenwert von 392.150,00 Euro (Grundstücksfläche 713 qm × 550,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.391.290,53 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.426.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.426.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
1.843,30 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Laubenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Laubenheim
55450 Langenlonsheim
http://www.laubenheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Laubenheim
Informieren Sie sich hier, ob Laubenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: „Grundsteuer senken“ | Allgemeine Zeitung
- Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.: 5 Probleme der Bodenrichtwerte - Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Laubenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 92.595,00 € |
Gewerbesteuer | 76.834,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 509.115,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.517,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 806 Einwohnern in Laubenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laubenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Idstein 450 % Alzey 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Grolsheim 365 % Münster-Sarmsheim 375 % Dorsheim 365 % Langenlonsheim 365 % Gensingen 365 % Rümmelsheim 400 % Bretzenheim 365 % Bingen am Rhein 450 % Weiler bei Bingen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %