Grundsteuer Elbingen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Elbingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Elbingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elbingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elbingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Elbingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Härtlingen 475 % und in Mähren 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elbingen

ElbingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elbingen 365 %
Hahn am See 365 %
Mähren 365 %
Rothenbach 365 %
Härtlingen 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elbingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elbingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 94,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elbingen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elbingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elbingen

Für eine Eigentumswohnung mit 219 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Elbingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 394.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elbingen beläuft sich damit ab 2025 auf 446,26 €.

Grundsteuerwert
394.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
446,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elbingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Elbingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,55 €.

Grundsteuerwert
152.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
172,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elbingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Elbingen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 213.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,91 €.

Grundsteuerwert
213.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
241,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elbingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Elbingen mit einem Bodenwert von 142.520,00 Euro (Grundstücksfläche 2.036 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.673.349,30 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.072 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.548.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.548.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.921,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elbingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elbingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elbingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elbingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elbingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elbingen

Informieren Sie sich hier, ob Elbingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Elbingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Elbingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Elbingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.949,00 €
Gewerbesteuer 44.937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.546,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.815,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 326 Einwohnern in Elbingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elbingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elbingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elbingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elbingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elbingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)