Grundsteuer Hahn am See

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hahn am See (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hahn am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hahn am See mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hahn am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hahn am See 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elbingen 365 % und in Ettinghausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hahn am See

Hahn am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hahn am See 365 %
Arnshöfen 365 %
Elbingen 365 %
Ettinghausen 365 %
Herschbach 365 %
Mähren 365 %
Rothenbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hahn am See

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hahn am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 103,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hahn am See ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hahn am See

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hahn am See

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hahn am See (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hahn am See beläuft sich damit ab 2025 auf 120,39 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hahn am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Hahn am See (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,60 €.

Grundsteuerwert
133.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
150,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hahn am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Hahn am See (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 117.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,40 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hahn am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hahn am See mit einem Bodenwert von 65.170,00 Euro (Grundstücksfläche 931 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.517.517,69 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 949.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
949.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.178,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hahn am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hahn am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hahn am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hahn am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hahn am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hahn am See

Informieren Sie sich hier, ob Hahn am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hahn am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hahn am See

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.455,00 €
Gewerbesteuer 597.752,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 206.179,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.872,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 393 Einwohnern in Hahn am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hahn am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hahn am See beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hahn am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hahn am See wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hahn am See in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)