Grundsteuer Rothenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rothenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rothenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 291 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 444 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rothenbach mitteilen.

Grundsteuer wirft viele Fragen auf: Was Eigentümer jetzt wissen müssen - Wirtschaft - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rothenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Rothenbach 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brandscheid 465 % und in Kaden 500 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rothenbach

RothenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rothenbach 465 %
Arnshöfen 465 %
Bellingen 465 %
Brandscheid 465 %
Elbingen 465 %
Hahn am See 465 %
Langenhahn 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rothenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rothenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 109,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rothenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rothenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rothenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Rothenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rothenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 124,26 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rothenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Rothenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,17 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
130,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rothenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Rothenbach (Bodenrichtwert 0,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 64.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,26 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
92,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rothenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rothenbach mit einem Bodenwert von 90.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.288 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 356.950,38 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 357.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
357.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
443,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rothenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rothenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rothenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rothenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rothenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rothenbach

Informieren Sie sich hier, ob Rothenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rothenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rothenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.335,00 €
Gewerbesteuer 215.004,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 472.156,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 916 Einwohnern in Rothenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rothenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rothenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rothenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rothenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rothenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)