Grundsteuer Kaden

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kaden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kaden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaden 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brandscheid 365 % und in Elbingen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaden

KadenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brandscheid 365 %
Kölbingen 365 %
Rothenbach 365 %
Kaden 400 %
Härtlingen 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaden

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 207,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaden bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kaden

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Kaden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaden beläuft sich damit ab 2025 auf 122,02 €.

Grundsteuerwert
98.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Kaden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,80 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
148,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Kaden (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 88.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,37 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kaden mit einem Bodenwert von 69.198,00 Euro (Grundstücksfläche 1.821 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 441.598,85 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
383.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
520,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kaden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kaden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaden

Informieren Sie sich hier, ob Kaden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kaden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Kaden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.688,00 €
Gewerbesteuer 57.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 260.994,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.430,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 573 Einwohnern in Kaden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaden beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaden in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)