Grundsteuer Kaden
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kaden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kaden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gemeinde Erndtebrück befürchtet eine Klagewelle wegen der neuen Grundsteuer (Siegener Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaden 8,06 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brandscheid 465 % und in Elbingen 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kaden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brandscheid | 465 % |
Kölbingen | 465 % |
Rothenbach | 465 % |
Härtlingen | 475 % |
Kaden | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kaden
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kaden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 167.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 259,16 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kaden bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kaden
Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Kaden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaden beläuft sich damit ab 2025 auf 152,52 €.
Grundsteuerwert
98.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
152,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kaden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Kaden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,00 €.
Grundsteuerwert
120.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
186,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Kaden (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 88.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,71 €.
Grundsteuerwert
88.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
136,71 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaden
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kaden mit einem Bodenwert von 69.198,00 Euro (Grundstücksfläche 1.821 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 441.598,85 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
383.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
520,88 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kaden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Kaden
56457 Westerburg
http://www.kaden-ww.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Kaden
Informieren Sie sich hier, ob Kaden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Siegener Zeitung: Gemeinde Erndtebrück befürchtet eine Klagewelle wegen der neuen Grundsteuer
- Politik: CDU Kreisverband Westerwald - Die Westerwaldpartei - Ergebnisse von #72
Stand vom 13.10.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kaden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 64.688,00 € |
Gewerbesteuer | 57.124,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 260.994,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.430,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 573 Einwohnern in Kaden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,89 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 684 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 790 % Taunusstein 600 % Idstein 450 % Olpe 493 % Dillenburg 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Brandscheid 465 % Elbingen 465 % Rothenbach 465 % Kölbingen 465 % Härtlingen 475 % Mähren 465 % Hahn am See 465 % Langenhahn 465 % Guckheim 590 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %