Grundsteuer Ettinghausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ettinghausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ettinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ettinghausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ettinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ettinghausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberahr 365 % und in Kuhnhöfen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ettinghausen

EttinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ettinghausen 365 %
Arnshöfen 365 %
Hahn am See 365 %
Kuhnhöfen 365 %
Oberahr 365 %
Ötzingen 365 %
Meudt 368 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ettinghausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ettinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 173,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ettinghausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ettinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ettinghausen

Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Ettinghausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ettinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 185,00 €.

Grundsteuerwert
163.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ettinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Ettinghausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,87 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ettinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Ettinghausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 89.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,04 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ettinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ettinghausen mit einem Bodenwert von 104.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.490 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.207.182,56 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.491 qm), beträgt der Grundsteuerwert 852.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
852.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.057,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ettinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ettinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ettinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ettinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ettinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ettinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Ettinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ettinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ettinghausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.518,00 €
Gewerbesteuer 91.320,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 156.347,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.759,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 339 Einwohnern in Ettinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ettinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ettinghausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ettinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ettinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ettinghausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)