Grundsteuer Ötzingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Ötzingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ötzingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ötzingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ötzingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ötzingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leuterod 365 % und in Helferskirchen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ötzingen

ÖtzingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ötzingen 365 %
Ettinghausen 365 %
Helferskirchen 365 %
Kuhnhöfen 365 %
Leuterod 365 %
Moschheim 365 %
Niederahr 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ötzingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ötzingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 238,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ötzingen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ötzingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ötzingen

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Ötzingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ötzingen beläuft sich damit ab 2025 auf 131,37 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ötzingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Ötzingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,55 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ötzingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Ötzingen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 91.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,87 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ötzingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ötzingen mit einem Bodenwert von 52.920,00 Euro (Grundstücksfläche 756 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 883.806,23 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 655.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
655.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
813,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ötzingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ötzingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ötzingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ötzingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ötzingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ötzingen

Informieren Sie sich hier, ob Ötzingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ötzingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ötzingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ötzingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 179.169,00 €
Gewerbesteuer 815.521,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 738.756,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 112.810,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.386 Einwohnern in Ötzingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ötzingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ötzingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ötzingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ötzingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ötzingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)