Grundsteuer Arnshöfen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Arnshöfen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Arnshöfen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 199 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 338 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arnshöfen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arnshöfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Arnshöfen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuhnhöfen 465 % und in Ettinghausen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arnshöfen

ArnshöfenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Arnshöfen 465 %
Ettinghausen 465 %
Hahn am See 465 %
Kuhnhöfen 465 %
Rothenbach 465 %
Wölferlingen 465 %
Weidenhahn 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arnshöfen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arnshöfen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 286.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 412,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arnshöfen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arnshöfen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Arnshöfen

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Arnshöfen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arnshöfen beläuft sich damit ab 2025 auf 101,91 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
101,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arnshöfen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Arnshöfen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,49 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
134,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arnshöfen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Arnshöfen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 168.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,46 €.

Grundsteuerwert
168.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
242,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arnshöfen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Arnshöfen mit einem Bodenwert von 147.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.110 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.531.579,05 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.473.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.828,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Arnshöfen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arnshöfen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Arnshöfen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arnshöfen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arnshöfen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arnshöfen

Informieren Sie sich hier, ob Arnshöfen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arnshöfen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Arnshöfen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.490,00 €
Gewerbesteuer 608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 388,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 146 Einwohnern in Arnshöfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arnshöfen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arnshöfen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arnshöfen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arnshöfen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arnshöfen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)