Grundsteuer Arnshöfen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Arnshöfen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Arnshöfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arnshöfen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Arnshöfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Arnshöfen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuhnhöfen 365 % und in Ettinghausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Arnshöfen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Arnshöfen | 365 % |
Ettinghausen | 365 % |
Hahn am See | 365 % |
Kuhnhöfen | 365 % |
Rothenbach | 365 % |
Weidenhahn | 365 % |
Wölferlingen | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Arnshöfen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Arnshöfen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 286.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 323,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Arnshöfen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Arnshöfen
Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Arnshöfen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arnshöfen beläuft sich damit ab 2025 auf 80,00 €.
Grundsteuerwert
70.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
80,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Arnshöfen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Arnshöfen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,57 €.
Grundsteuerwert
93.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
105,57 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Arnshöfen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Arnshöfen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 168.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,32 €.
Grundsteuerwert
168.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
190,32 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arnshöfen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Arnshöfen mit einem Bodenwert von 147.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.110 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.531.579,05 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.473.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.828,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Arnshöfen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Arnshöfen
56414 Wallmerod
http://www.wallmerod.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Arnshöfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 14.490,00 € |
Gewerbesteuer | 608,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 74.125,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 388,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 146 Einwohnern in Arnshöfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,25 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arnshöfen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Olpe 443 % Dillenburg 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Kuhnhöfen 365 % Ettinghausen 365 % Hahn am See 365 % Wölferlingen 365 % Weidenhahn 365 % Oberahr 365 % Freilingen 365 % Niedersayn 365 % Rothenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %