Grundsteuer Lieser

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lieser (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lieser

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lieser mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lieser per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lieser 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mülheim an der Mosel 390 % und in Maring-Noviand 410 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lieser

LieserGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernkastel-Kues 390 %
Mülheim an der Mosel 390 %
Maring-Noviand 410 %
Lieser 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lieser

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lieser berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 155,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lieser berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lieser

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lieser

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Lieser (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lieser beläuft sich damit ab 2025 auf 144,00 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
144,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lieser

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Lieser (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,87 €.

Grundsteuerwert
112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
146,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lieser

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Lieser (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 81.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,24 €.

Grundsteuerwert
81.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
106,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lieser

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lieser mit einem Bodenwert von 50.853,00 Euro (Grundstücksfläche 737 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 593.948,46 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 922 qm), beträgt der Grundsteuerwert 483.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
483.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
690,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lieser.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lieser aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lieser mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lieser.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lieser.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lieser

Informieren Sie sich hier, ob Lieser eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lieser

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Lieser

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 172.787,00 €
Gewerbesteuer 202.657,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 595.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.530,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.238 Einwohnern in Lieser betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lieser

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lieser beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lieser ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lieser wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lieser in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)