Grundsteuer Monzelfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Monzelfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Monzelfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Monzelfeld mitteilen.

Osann-Monzel senkt Grundsteuer - Entlastung von fast 100.000Euro (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Monzelfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Monzelfeld 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bernkastel-Kues 390 % und in Gornhausen 0 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Monzelfeld

MonzelfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Monzelfeld 365 %
Longkamp 365 %
Morbach 365 %
Veldenz 385 %
Bernkastel-Kues 390 %
Mülheim an der Mosel 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Monzelfeld

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Monzelfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 396.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 448,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Monzelfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Monzelfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Monzelfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Monzelfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Monzelfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 63,70 €.

Grundsteuerwert
56.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
63,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Monzelfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Monzelfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,16 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Monzelfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Monzelfeld (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 100.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,49 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Monzelfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Monzelfeld mit einem Bodenwert von 64.860,00 Euro (Grundstücksfläche 940 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 638.225,83 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
654,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Monzelfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Monzelfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Monzelfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Monzelfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Monzelfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Monzelfeld

Informieren Sie sich hier, ob Monzelfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Monzelfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Monzelfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.518,00 €
Gewerbesteuer 243.804,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 599.227,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.094,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.284 Einwohnern in Monzelfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Monzelfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Monzelfeld beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Monzelfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Monzelfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Monzelfeld in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)