Grundsteuer Hütten

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hütten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hütten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hütten mitteilen.

Grundsteuer: Die Nutzung macht den Unterschied  | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hütten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hütten 12,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leimbach 470 % und in Koxhausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hütten

HüttenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hütten 350 %
Muxerath 400 %
Leimbach 470 %
Herbstmühle 500 %
Karlshausen 500 %
Koxhausen 500 %
Neuerburg 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hütten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hütten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 275,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hütten bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hütten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hütten

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hütten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 245.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hütten beläuft sich damit ab 2025 auf 266,48 €.

Grundsteuerwert
245.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
266,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hütten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 491 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 154 qm in Hütten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,18 €.

Grundsteuerwert
142.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
154,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hütten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Hütten (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 118.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,25 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
128,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hütten

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hütten mit einem Bodenwert von 51.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.024 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.932,70 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 606.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
606.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
721,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hütten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hütten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hütten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hütten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hütten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hütten

Informieren Sie sich hier, ob Hütten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hütten

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 2,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Hütten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.640,00 €
Gewerbesteuer 3.963,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 19.102,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 49 Einwohnern in Hütten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hütten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hütten beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hütten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hütten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hütten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)