Grundsteuer Muxerath

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Muxerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Muxerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Muxerath mitteilen.

Muxerath beschließt Haushalt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Muxerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Muxerath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nasingen 500 % und in Koxhausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Muxerath

MuxerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hütten 350 %
Muxerath 400 %
Berscheid 400 %
Koxhausen 500 %
Nasingen 500 %
Obergeckler 500 %
Neuerburg 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Muxerath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Muxerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 176,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Muxerath ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Muxerath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Muxerath

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Muxerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Muxerath beläuft sich damit ab 2025 auf 95,48 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
95,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Muxerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Muxerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,95 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
129,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Muxerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Muxerath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 132.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,05 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
164,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Muxerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Muxerath mit einem Bodenwert von 109.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.182 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.521.860,03 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.364 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.447.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.447.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.967,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Muxerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Muxerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Muxerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Muxerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Muxerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Muxerath

Informieren Sie sich hier, ob Muxerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Muxerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Muxerath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.775,00 €
Gewerbesteuer 157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.343,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 39 Einwohnern in Muxerath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 199,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Muxerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Muxerath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Muxerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Muxerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Muxerath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)