Grundsteuer Nasingen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Nasingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nasingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nasingen mitteilen.

Ortsbürgermeister von Muxerath spricht sich für Fusionen aus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nasingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nasingen 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Muxerath 465 % und in Koxhausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nasingen

NasingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berscheid 400 %
Muxerath 400 %
Nasingen 500 %
Lahr 500 %
Obergeckler 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nasingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nasingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 959.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 1.486,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nasingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nasingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nasingen

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Nasingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nasingen beläuft sich damit ab 2025 auf 142,14 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
142,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nasingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Nasingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,55 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
125,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nasingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Nasingen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 59.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,38 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
92,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nasingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nasingen mit einem Bodenwert von 108.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.171 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.914.844,18 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.143 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.112.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.891,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nasingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nasingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Nasingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nasingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nasingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nasingen

Informieren Sie sich hier, ob Nasingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nasingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 19 % gestiegen.

Steueraufkommen Nasingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.547,00 €
Gewerbesteuer 1.857,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.873,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48 Einwohnern in Nasingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nasingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nasingen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nasingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nasingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nasingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)