Grundsteuer Ockenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Ockenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ockenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ockenheim mitteilen.

Grundsteuer B in Ockenheim steigt (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ockenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ockenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aspisheim 365 % und in Horrweiler 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ockenheim

OckenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ockenheim 365 %
Gau-Algesheim 365 %
Bingen am Rhein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ockenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ockenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 225,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ockenheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ockenheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ockenheim

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 296,00 € / qm in Ockenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 83.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ockenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 94,59 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ockenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 519 qm (Bodenrichtwert 395,00 €) und einer Wohnfläche von 175 qm in Ockenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 292.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,30 €.

Grundsteuerwert
292.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
331,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ockenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Ockenheim (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 163.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,45 €.

Grundsteuerwert
163.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ockenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ockenheim mit einem Bodenwert von 451.696,00 Euro (Grundstücksfläche 1.526 qm × 296,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.059.127,91 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 954 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.632.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.632.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.025,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ockenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ockenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ockenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ockenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ockenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ockenheim

Informieren Sie sich hier, ob Ockenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ockenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ockenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 286.404,00 €
Gewerbesteuer 566.566,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.800.174,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.635,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.720 Einwohnern in Ockenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ockenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ockenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ockenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ockenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ockenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)