Grundsteuer Gau-Algesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Gau-Algesheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gau-Algesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Algesheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Gau-Algesheim für das Jahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gau-Algesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Algesheim 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Appenheim 365 % und in Nieder-Hilbersheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gau-Algesheim

Gau-AlgesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ingelheim am Rhein 80 %
Gau-Algesheim 365 %
Appenheim 365 %
Ockenheim 365 %
Bingen am Rhein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gau-Algesheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gau-Algesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 344,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Algesheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gau-Algesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gau-Algesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Gau-Algesheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 82.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Algesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 93,24 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
93,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Algesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 530,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Gau-Algesheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,22 €.

Grundsteuerwert
201.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
228,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Algesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Gau-Algesheim (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 178.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,09 €.

Grundsteuerwert
178.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
202,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Algesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gau-Algesheim mit einem Bodenwert von 258.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 505.638,34 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 798 qm), beträgt der Grundsteuerwert 611.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
611.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
758,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gau-Algesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gau-Algesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gau-Algesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gau-Algesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gau-Algesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gau-Algesheim

Informieren Sie sich hier, ob Gau-Algesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gau-Algesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gau-Algesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 805.444,00 €
Gewerbesteuer 2.611.800,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.429.216,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 306.886,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.892 Einwohnern in Gau-Algesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Algesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gau-Algesheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gau-Algesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gau-Algesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gau-Algesheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)