Grundsteuer Aspisheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Aspisheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Aspisheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steigt Hundesteuer in Aspisheim 2024? (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Aspisheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Aspisheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horrweiler 365 % und in Ockenheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aspisheim

AspisheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Aspisheim 365 %
Appenheim 365 %
Horrweiler 365 %
Nieder-Hilbersheim 365 %
Ober-Hilbersheim 365 %
Welgesheim 365 %
Sprendlingen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aspisheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Aspisheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 232.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 263,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Aspisheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Aspisheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Aspisheim

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 76.651,00 € / qm in Aspisheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 3.679.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aspisheim beläuft sich damit ab 2025 auf 4.163,01 €.

Grundsteuerwert
3.679.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
4.163,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aspisheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Aspisheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,99 €.

Grundsteuerwert
141.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aspisheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Aspisheim (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 102.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,75 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aspisheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Aspisheim mit einem Bodenwert von 143.337.370,00 Euro (Grundstücksfläche 1.870 qm × 76.651,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.247.188,61 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.247 qm), beträgt der Grundsteuerwert 107.503.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
107.503.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133.411,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Aspisheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aspisheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Aspisheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aspisheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Aspisheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aspisheim

Informieren Sie sich hier, ob Aspisheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aspisheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Aspisheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.169,00 €
Gewerbesteuer 69.753,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 578.672,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 859 Einwohnern in Aspisheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aspisheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aspisheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aspisheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aspisheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Aspisheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)