Grundsteuer Ewighausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ewighausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ewighausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ewighausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ewighausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ewighausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedersayn 365 % und in Weidenhahn 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ewighausen

EwighausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ewighausen 365 %
Helferskirchen 365 %
Maxsain 365 %
Niedersayn 365 %
Quirnbach 365 %
Weidenhahn 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ewighausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ewighausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 335.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 379,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ewighausen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ewighausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ewighausen

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Ewighausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ewighausen beläuft sich damit ab 2025 auf 181,72 €.

Grundsteuerwert
160.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ewighausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Ewighausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,17 €.

Grundsteuerwert
204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
231,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ewighausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Ewighausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 130.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,66 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ewighausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ewighausen mit einem Bodenwert von 146.160,00 Euro (Grundstücksfläche 2.088 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.041.259,38 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.492 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.593.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.593.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.977,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ewighausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ewighausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ewighausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ewighausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ewighausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ewighausen

Informieren Sie sich hier, ob Ewighausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ewighausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ewighausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ewighausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.881,00 €
Gewerbesteuer -2.187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.390,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230 Einwohnern in Ewighausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ewighausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ewighausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ewighausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ewighausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ewighausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)