Grundsteuer Westerburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Westerburg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Westerburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerburg mitteilen.

Steuerhebesätze werden angehoben: Warum Westerburg die Einwohner stärker zur Kasse bitten muss - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Westerburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerburg 10,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hergenroth 365 % und in Willmenrod 480 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerburg

WesterburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stahlhofen am Wiesensee 365 %
Winnen 365 %
Weltersburg 385 %
Westerburg 450 %
Willmenrod 480 %
Ailertchen 490 %
Guckheim 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 301,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westerburg

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Westerburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerburg beläuft sich damit ab 2025 auf 142,57 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
142,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Westerburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 258,08 €.

Grundsteuerwert
185.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
258,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Westerburg (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 71.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,02 €.

Grundsteuerwert
71.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
100,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westerburg mit einem Bodenwert von 85.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.422 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.760,55 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 837 qm), beträgt der Grundsteuerwert 437.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
437.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
669,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Westerburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westerburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerburg

Informieren Sie sich hier, ob Westerburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westerburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westerburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.039.684,00 €
Gewerbesteuer 2.596.596,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.218.968,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 691.383,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.800 Einwohnern in Westerburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerburg beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)