Grundsteuer Waigandshain

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Waigandshain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waigandshain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 196 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 664 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waigandshain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waigandshain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Waigandshain 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nister-Möhrendorf 465 % und in Homberg 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waigandshain

WaigandshainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Waigandshain 465 %
Homberg 465 %
Nister-Möhrendorf 465 %
Rehe 465 %
Rennerod 465 %
Zehnhausen bei Rennerod 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waigandshain

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waigandshain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 191,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waigandshain berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waigandshain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waigandshain

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Waigandshain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waigandshain beläuft sich damit ab 2025 auf 113,73 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
113,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waigandshain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 555 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Waigandshain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,75 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
194,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waigandshain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Waigandshain (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 75.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,26 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
108,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waigandshain

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Waigandshain mit einem Bodenwert von 84.630,00 Euro (Grundstücksfläche 1.209 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 822.981,60 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 864 qm), beträgt der Grundsteuerwert 635.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
635.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
788,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waigandshain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waigandshain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waigandshain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waigandshain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waigandshain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waigandshain

Informieren Sie sich hier, ob Waigandshain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waigandshain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Waigandshain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.145,00 €
Gewerbesteuer 41.133,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 107.554,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.048,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 216 Einwohnern in Waigandshain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waigandshain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waigandshain beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waigandshain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waigandshain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waigandshain in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)