Grundsteuer Willingen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Willingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Willingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Willingen mitteilen.

Haushaltsentwurf vorgelegt: Steigende Investitionen in Willingen (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Willingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Willingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bretthausen 365 % und in Nister-Möhrendorf 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Willingen

WillingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Driedorf 345 %
Willingen 365 %
Bretthausen 365 %
Liebenscheid 365 %
Nister-Möhrendorf 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Willingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Willingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 136,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Willingen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Willingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Willingen

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Willingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Willingen beläuft sich damit ab 2025 auf 80,11 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
80,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Willingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Willingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,27 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
169,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Willingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Willingen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 104.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,58 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Willingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Willingen mit einem Bodenwert von 132.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.895 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.314.982,91 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 940.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
940.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.167,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Willingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Willingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Willingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Willingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Willingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Willingen

Informieren Sie sich hier, ob Willingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Willingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Willingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.782,00 €
Gewerbesteuer 190.016,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.936,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 274 Einwohnern in Willingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Willingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Willingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Willingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Willingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Willingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)