Grundsteuer Rettert

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rettert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rettert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

437 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rettert mitteilen.

VG Langenlonsheim-Stromberg: Appell gegen Steuererhöhungen durch die Hintertür - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rettert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rettert 10,69 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberfischbach 465 % und in Berndroth 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rettert

RettertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heidenrod 365 %
Holzhausen an der Haide 365 %
Obertiefenbach 365 %
Oberfischbach 380 %
Berndroth 407 %
Rettert 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rettert

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rettert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 437 %
=
Grundsteuer 2025 290,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rettert kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rettert

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rettert

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Rettert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rettert beläuft sich damit ab 2025 auf 125,04 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
125,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rettert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Rettert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,18 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
159,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rettert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Rettert (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 81.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,14 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
110,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rettert

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rettert mit einem Bodenwert von 114.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.907 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.691.958,11 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.272 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.083.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.083.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
1.610,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rettert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rettert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rettert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rettert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rettert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rettert

Informieren Sie sich hier, ob Rettert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rettert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rettert

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.121,00 €
Gewerbesteuer 126.481,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 236.493,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.013,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 429 Einwohnern in Rettert betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rettert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rettert beträgt 437 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rettert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rettert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rettert in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)