Grundsteuer Mittelfischbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mittelfischbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mittelfischbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mittelfischbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mittelfischbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mittelfischbach 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberfischbach 465 % und in Berndroth 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mittelfischbach

MittelfischbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berghausen 365 %
Katzenelnbogen 375 %
Oberfischbach 380 %
Berndroth 407 %
Mittelfischbach 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mittelfischbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mittelfischbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 183,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mittelfischbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mittelfischbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mittelfischbach

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Mittelfischbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mittelfischbach beläuft sich damit ab 2025 auf 123,03 €.

Grundsteuerwert
96.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
123,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mittelfischbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Mittelfischbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,85 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
187,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mittelfischbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Mittelfischbach (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 351 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 147.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,96 €.

Grundsteuerwert
147.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
186,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mittelfischbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mittelfischbach mit einem Bodenwert von 89.475,00 Euro (Grundstücksfläche 1.193 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 887.286,43 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.492 qm), beträgt der Grundsteuerwert 683.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
683.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
953,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mittelfischbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mittelfischbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mittelfischbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mittelfischbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mittelfischbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mittelfischbach

Informieren Sie sich hier, ob Mittelfischbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mittelfischbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mittelfischbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mittelfischbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.071,00 €
Gewerbesteuer 92.063,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.145,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Mittelfischbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mittelfischbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mittelfischbach beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mittelfischbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mittelfischbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mittelfischbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)