Grundsteuer Berndroth

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Berndroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berndroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

407 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berndroth mitteilen.

Vollsperrung: Kreisstraße 53 bei Berndroth wird ausgebaut - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berndroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berndroth 3,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mittelfischbach 410 % und in Oberfischbach 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berndroth

BerndrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berghausen 365 %
Dörsdorf 365 %
Heidenrod 365 %
Oberfischbach 380 %
Berndroth 407 %
Mittelfischbach 410 %
Rettert 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berndroth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berndroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 339.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 407 %
=
Grundsteuer 2025 428,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berndroth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berndroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berndroth

Für eine Eigentumswohnung mit 217 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Berndroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 278.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berndroth beläuft sich damit ab 2025 auf 351,89 €.

Grundsteuerwert
278.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
351,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berndroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Berndroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,09 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
158,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berndroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Berndroth (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 151.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,65 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
191,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berndroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Berndroth mit einem Bodenwert von 110.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.478 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.315,68 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.056 qm), beträgt der Grundsteuerwert 477.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
477.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
661,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berndroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berndroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berndroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berndroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berndroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berndroth

Informieren Sie sich hier, ob Berndroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berndroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Berndroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.457,00 €
Gewerbesteuer 207.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.544,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.422,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 404 Einwohnern in Berndroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berndroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berndroth beträgt 407 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berndroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berndroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berndroth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)