Grundsteuer Clausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Clausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Clausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Clausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Clausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Clausen 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldfischbach-Burgalben 465 % und in Donsieders 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Clausen

ClausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leimen 365 %
Merzalben 365 %
Rodalben 365 %
Clausen 385 %
Donsieders 385 %
Münchweiler an der Rodalb 385 %
Waldfischbach-Burgalben 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Clausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Clausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 317.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 379,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Clausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Clausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Clausen

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Clausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Clausen beläuft sich damit ab 2025 auf 68,15 €.

Grundsteuerwert
57.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
68,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Clausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 717 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Clausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,94 €.

Grundsteuerwert
193.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
230,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Clausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Clausen (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 194 qm beträgt 143.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,39 €.

Grundsteuerwert
143.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
171,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Clausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Clausen mit einem Bodenwert von 116.380,00 Euro (Grundstücksfläche 2.116 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.259.832,77 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.306.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.306.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.710,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Clausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Clausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Clausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Clausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Clausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Clausen

Informieren Sie sich hier, ob Clausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Clausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Clausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 189.969,00 €
Gewerbesteuer 196.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 757.028,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.477 Einwohnern in Clausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Clausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Clausen beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Clausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Clausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Clausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)