Grundsteuer Waldfischbach-Burgalben

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Waldfischbach-Burgalben (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldfischbach-Burgalben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldfischbach-Burgalben mitteilen.

Waldfischbach-Burgalben: Grundsteuer B steigt - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldfischbach-Burgalben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldfischbach-Burgalben 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Donsieders 385 % und in Steinalben 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldfischbach-Burgalben

Waldfischbach-BurgalbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermersberg 365 %
Höheinöd 365 %
Steinalben 365 %
Waldfischbach-Burgalben 385 %
Clausen 385 %
Donsieders 385 %
Geiselberg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldfischbach-Burgalben

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldfischbach-Burgalben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 205,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldfischbach-Burgalben kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldfischbach-Burgalben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waldfischbach-Burgalben

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Waldfischbach-Burgalben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldfischbach-Burgalben beläuft sich damit ab 2025 auf 154,38 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldfischbach-Burgalben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 540 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Waldfischbach-Burgalben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,28 €.

Grundsteuerwert
176.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
254,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldfischbach-Burgalben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Waldfischbach-Burgalben (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,72 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
95,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldfischbach-Burgalben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Waldfischbach-Burgalben mit einem Bodenwert von 107.065,00 Euro (Grundstücksfläche 931 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 905.037,94 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 776 qm), beträgt der Grundsteuerwert 759.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
759.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
993,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldfischbach-Burgalben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldfischbach-Burgalben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waldfischbach-Burgalben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldfischbach-Burgalben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldfischbach-Burgalben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldfischbach-Burgalben

Informieren Sie sich hier, ob Waldfischbach-Burgalben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldfischbach-Burgalben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldfischbach-Burgalben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 756.935,00 €
Gewerbesteuer 1.339.593,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.212.739,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 310.213,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.647 Einwohnern in Waldfischbach-Burgalben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldfischbach-Burgalben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldfischbach-Burgalben beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldfischbach-Burgalben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldfischbach-Burgalben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldfischbach-Burgalben in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)