Grundsteuer Waldlaubersheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Waldlaubersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldlaubersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 420 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 661 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuer kann trotz Einspruch erhoben werden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldlaubersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldlaubersheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldalgesheim 465 % und in Rümmelsheim 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldlaubersheim

WaldlaubersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Waldlaubersheim 465 %
Dorsheim 465 %
Langenlonsheim 465 %
Roth 465 %
Waldalgesheim 465 %
Windesheim 465 %
Rümmelsheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldlaubersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldlaubersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 231,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldlaubersheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldlaubersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldlaubersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Waldlaubersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldlaubersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 138,82 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
138,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldlaubersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Waldlaubersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,63 €.

Grundsteuerwert
148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
213,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldlaubersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Waldlaubersheim (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 132.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,43 €.

Grundsteuerwert
132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
191,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldlaubersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Waldlaubersheim mit einem Bodenwert von 70.000,00 Euro (Grundstücksfläche 700 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.469.226,76 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.001 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.396.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.396.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.804,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldlaubersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldlaubersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Waldlaubersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldlaubersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldlaubersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldlaubersheim

Informieren Sie sich hier, ob Waldlaubersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldlaubersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldlaubersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 253.789,00 €
Gewerbesteuer 1.598.011,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 484.199,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 183.750,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 819 Einwohnern in Waldlaubersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 309,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldlaubersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldlaubersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldlaubersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldlaubersheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldlaubersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)