Grundsteuer Scheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Scheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheid mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hallschlag 550 % und in Ormont 365 %. Die Grundsteuer in Düren wird anhand eines Hebesatzes von 590 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheid

ScheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheid 365 %
Hallschlag 550 %
Dahlem 554 %
Hellenthal 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 408.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 462,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scheid

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Scheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheid beläuft sich damit ab 2025 auf 91,99 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Scheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,53 €.

Grundsteuerwert
194.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
220,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Scheid (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 127.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,38 €.

Grundsteuerwert
127.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Scheid mit einem Bodenwert von 61.737,00 Euro (Grundstücksfläche 1.583 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.689.639,24 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.131 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.513.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.513.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.877,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Scheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Scheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheid

Informieren Sie sich hier, ob Scheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.158,00 €
Gewerbesteuer 27.308,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.387,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.309,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 120 Einwohnern in Scheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)