Grundsteuer Stadtkyll

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Stadtkyll (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stadtkyll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stadtkyll mitteilen.

4. Das gute Beispiel: Stadtkyll in der Vulkaneifel (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stadtkyll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stadtkyll 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kerschenbach 365 % und in Dahlem 554 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stadtkyll

StadtkyllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kerschenbach 365 %
Steffeln 365 %
Schüller 420 %
Stadtkyll 430 %
Dahlem 554 %
Gönnersdorf 600 %
Jünkerath 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stadtkyll

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stadtkyll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 93,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stadtkyll bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stadtkyll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stadtkyll

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Stadtkyll (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stadtkyll beläuft sich damit ab 2025 auf 177,96 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
177,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stadtkyll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Stadtkyll (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,64 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
122,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stadtkyll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Stadtkyll (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 106.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,56 €.

Grundsteuerwert
106.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
141,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stadtkyll

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stadtkyll mit einem Bodenwert von 35.958,00 Euro (Grundstücksfläche 922 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 897.213,76 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.025 qm), beträgt der Grundsteuerwert 653.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
653.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
954,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stadtkyll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stadtkyll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stadtkyll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stadtkyll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stadtkyll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stadtkyll

Informieren Sie sich hier, ob Stadtkyll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stadtkyll

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stadtkyll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 251.349,00 €
Gewerbesteuer 1.954.207,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 622.897,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 188.021,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.528 Einwohnern in Stadtkyll betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stadtkyll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stadtkyll beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stadtkyll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stadtkyll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stadtkyll in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)