Grundsteuer Olzheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Olzheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Olzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Olzheim mitteilen.

OLZHEIM: Bundesstraße wird erneut gesperrt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Olzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Olzheim 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuendorf 365 % und in Kleinlangenfeld 340 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Olzheim

OlzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinlangenfeld 340 %
Roth bei Prüm 340 %
Neuendorf 365 %
Ormont 365 %
Weinsheim 365 %
Gondenbrett 400 %
Olzheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Olzheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Olzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 158,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Olzheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Olzheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Olzheim

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Olzheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Olzheim beläuft sich damit ab 2025 auf 172,52 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
172,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Olzheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Olzheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,36 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
152,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Olzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Olzheim (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 160.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 248,00 €.

Grundsteuerwert
160.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
248,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Olzheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Olzheim mit einem Bodenwert von 141.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.832 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 743.121,86 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.491 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.052,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Olzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Olzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Olzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Olzheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Olzheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Olzheim

Informieren Sie sich hier, ob Olzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Olzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Olzheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.394,00 €
Gewerbesteuer 188.549,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 234.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.661,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 579 Einwohnern in Olzheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Olzheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Olzheim beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Olzheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Olzheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Olzheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)