Grundsteuer Altenglan

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenglan (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altenglan

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

475 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenglan mitteilen.

Grundsteuer: Kommunalaufsicht sieht Kraftanstrengung bei 800 Punkten als gegeben - Kreis Kusel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenglan per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenglan 2,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bedesbach 476 % und in Rammelsbach 485 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenglan

AltenglanGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Föckelberg 400 %
Kusel 470 %
Erdesbach 471 %
Altenglan 475 %
Bedesbach 476 %
Elzweiler 485 %
Rammelsbach 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenglan

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenglan berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 107,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenglan kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenglan

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenglan

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Altenglan (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenglan beläuft sich damit ab 2025 auf 113,82 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
113,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenglan

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Altenglan (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,42 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
138,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenglan

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Altenglan (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 143.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,57 €.

Grundsteuerwert
143.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
210,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenglan

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Altenglan mit einem Bodenwert von 107.190,00 Euro (Grundstücksfläche 2.382 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 587.925,28 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 521.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
521.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
664,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenglan.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenglan aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altenglan mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenglan.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenglan.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenglan

Informieren Sie sich hier, ob Altenglan eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenglan

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenglan

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 322.575,00 €
Gewerbesteuer 870.778,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.246.210,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 115.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.684 Einwohnern in Altenglan betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenglan

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenglan beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenglan ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenglan wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenglan in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)