Grundsteuer Neunkirchen am Potzberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neunkirchen am Potzberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neunkirchen am Potzberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neunkirchen am Potzberg mitteilen.

Reparaturen an Feldweg und Dorfbrunnen erforderlich - Neunkirchen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neunkirchen am Potzberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neunkirchen am Potzberg 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Föckelberg 380 % und in Oberstaufenbach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neunkirchen am Potzberg

Neunkirchen am PotzbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstaufenbach 365 %
Neunkirchen am Potzberg 370 %
Föckelberg 380 %
Rutsweiler am Glan 385 %
Matzenbach 400 %
Reichenbach-Steegen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neunkirchen am Potzberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neunkirchen am Potzberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 95,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neunkirchen am Potzberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neunkirchen am Potzberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neunkirchen am Potzberg

Für eine Eigentumswohnung mit 218 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 148 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Neunkirchen am Potzberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neunkirchen am Potzberg beläuft sich damit ab 2025 auf 182,83 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
182,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neunkirchen am Potzberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Neunkirchen am Potzberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 252.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 289,16 €.

Grundsteuerwert
252.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
289,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neunkirchen am Potzberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Neunkirchen am Potzberg (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 78.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,92 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
89,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neunkirchen am Potzberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neunkirchen am Potzberg mit einem Bodenwert von 47.795,00 Euro (Grundstücksfläche 869 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.223.743,29 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 826.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
826.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.039,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neunkirchen am Potzberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neunkirchen am Potzberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neunkirchen am Potzberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neunkirchen am Potzberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neunkirchen am Potzberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neunkirchen am Potzberg

Informieren Sie sich hier, ob Neunkirchen am Potzberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neunkirchen am Potzberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Neunkirchen am Potzberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.336,00 €
Gewerbesteuer 16.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 167.352,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.781,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 413 Einwohnern in Neunkirchen am Potzberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neunkirchen am Potzberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neunkirchen am Potzberg beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neunkirchen am Potzberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neunkirchen am Potzberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neunkirchen am Potzberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)