Grundsteuer Uhler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Uhler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Uhler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 285 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uhler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uhler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Uhler 16,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kastellaun 365 % und in Korweiler 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uhler

UhlerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uhler 340 %
Beltheim 365 %
Buch 365 %
Kastellaun 365 %
Korweiler 365 %
Roth 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uhler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uhler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 234.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 247,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uhler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uhler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uhler

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Uhler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uhler beläuft sich damit ab 2025 auf 119,73 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
119,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uhler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Uhler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,75 €.

Grundsteuerwert
160.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
168,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uhler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Uhler (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 146.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,99 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
153,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uhler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Uhler mit einem Bodenwert von 62.835,00 Euro (Grundstücksfläche 1.065 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.547.392,22 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.066 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.435.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.435.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.659,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uhler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uhler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Uhler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uhler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uhler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uhler

Informieren Sie sich hier, ob Uhler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uhler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 9,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Uhler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.716,00 €
Gewerbesteuer 27.455,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 156.970,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.716,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 346 Einwohnern in Uhler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uhler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uhler beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uhler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uhler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uhler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)