Grundsteuer Zilshausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zilshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zilshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zilshausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zilshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zilshausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lahr 365 % und in Korweiler 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zilshausen

ZilshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zilshausen 365 %
Buch 365 %
Dommershausen 365 %
Lahr 365 %
Lieg 365 %
Mörsdorf 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zilshausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zilshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 184,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zilshausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zilshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zilshausen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Zilshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zilshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 164,97 €.

Grundsteuerwert
145.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
164,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zilshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 182 qm in Zilshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,03 €.

Grundsteuerwert
246.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
279,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zilshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Zilshausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 117.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,40 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zilshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zilshausen mit einem Bodenwert von 85.963,00 Euro (Grundstücksfläche 1.457 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 807.843,51 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.215 qm), beträgt der Grundsteuerwert 625.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
625.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
776,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zilshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zilshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zilshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zilshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zilshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zilshausen

Informieren Sie sich hier, ob Zilshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zilshausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zilshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Zilshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.436,00 €
Gewerbesteuer 26.704,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 133.092,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 282 Einwohnern in Zilshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zilshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zilshausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zilshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zilshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zilshausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)