Grundsteuer Roth

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Roth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Roth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Roth 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beltheim 365 % und in Kastellaun 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roth

RothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uhler 340 %
Roth 365 %
Beltheim 365 %
Gödenroth 365 %
Hollnich 365 %
Kastellaun 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 260,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roth kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roth

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Roth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roth beläuft sich damit ab 2025 auf 145,28 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2019) auf einem Grundstück von 512 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Roth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 357.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 404,28 €.

Grundsteuerwert
357.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
404,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Roth (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 158.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,23 €.

Grundsteuerwert
158.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
179,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roth

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Roth mit einem Bodenwert von 96.347,00 Euro (Grundstücksfläche 1.633 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.387.899,30 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.089 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.366.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.366.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.695,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Roth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Roth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roth

Informieren Sie sich hier, ob Roth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.625,00 €
Gewerbesteuer 83.514,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.486,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.035,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 253 Einwohnern in Roth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)